Rénover sa toiture, comment faire ?

Comment rénover sa toiture ?

Selon le style de couverture que vous possédez et l’état de votre toiture, plusieurs solutions de rénovation sont à votre disposition avec Phœnix Renovation.

Démoussage toiture

Le démoussage toiture est réalisé lorsque les mousses, algues, lichens, champignons et autres salissures ont envahi la surface de la toiture…mais pas seulement ! Les racines de ces nuisibles peuvent être profondes et avoir totalement investi le support. Les techniciens appliquent alors l’antimousse par pulvérisation. Objectif : assainir tuile, ardoise, pour le débarrasser de la végétation qui abîme votre toiture. Avec le démoussage, les micro-racines sont éliminées en profondeur, ce qui empêche les infiltrations d’eau. Et ce sans abîmer le support puisque le produit anti-mousse, fongicide, algicide et bactéricide, est sans javel ni acide.

Nettoyage de la toiture

Nettoyer la toiture est la première étape à envisager pour redonner une seconde jeunesse à votre logement. Grâce à un nettoyeur thermique utilisé à moyenne pression, les techniciens de chez Phœnix Renovation enlèvent les mousses, algues, lichens et champignons de la surface de la toiture. Un simple lavage est d’ailleurs parfois suffisant si le support n’est pas abîmé ou imprégné en profondeur par les nuisibles.

Tuile

Pour rénover un toit tuile canal ou en terre cuite, nos techniciens agissent de la même façon pour nettoyer efficacement.

La buse rotative utilisée à moyenne pression permet de ne pas avoir trop de puissance sur les tuiles, évitant ainsi de les casser au passage du nettoyeur thermique.

Ardoise

L’ardoise est réputé pour sa longévité et sa solidité, notamment la naturelle que l’on peut encore trouver en France. Dans l’Ouest de la France, de très nombreuses maisons ont l’ardoise comme matériau de couverture. La rénovation d’une toiture ardoise doit cependant s’effectuer avec précaution, d’où l’appel nécessaire à un artisan-couvreur professionnel comme peuvent l’être les équipes professionnels de chez Phœnix Renovation.

Béton

La tuile béton fait partie des matériaux, revêtement les plus utilisés pour la couverture des toitures. 

Les techniciens de chez Phœnix Renovation ont été formés pour nettoyer les couvertures en béton pour en éliminer les algues, lichens et champignons.

Bac acier

Généralement, les toitures dites métalliques, à l’instar des couvertures en bac acier, en tôle ou encore en zinc, ne nécessitent pas d’entretien particulier par des couvreurs puisqu’elles résistent facilement à la végétation. La toiture peut toutefois être nettoyé si des salissures apparaissent, mais un démoussage est très rare.

Fibrociment

Depuis 1997, les couvertures en fibrociment ne contiennent plus d’amiante à juste titre. Une couverture fibro-ciment (non amiantée) peut être nettoyé au même titre que les autres matériaux. Aucune précaution supplémentaire n’est requise.

Amiante

La majorité des maisons françaises date d’avant 1997, époque où les couvertures amiantée étaient utilisées car réputées pour leur solidité et leur bonne tenue dans le temps. Les dangers de cet élément, bien que reconnus assez vite, n’ont été pris en compte que tardivement en France, ce qui complique encore aujourd’hui l’intervention sur de nombreuses maisons en cas de rénovation de toiture amiantée.

Changement des éléments endommagés

Phœnix Renovation intervient également pour rénover vos différents accessoires et finitions toiture comme les gouttières, faîtage, bandes de rive, ouvertures, sous-faces ou cache-moineaux.

Tuiles et ardoises

Lors d’une rénovation de toiture, Phoenix Renovation remplace les matériaux abîmées avant et pendant l’intervention. Un support en bon état est par ailleurs indispensable pour nettoyer et hydrofuger efficacement et en toute sécurité la toiture.

Faîtage

Le faîtage peut lui aussi subir les effets du temps. Ligne de rencontre haute de deux versants d’une toiture, le faîtage est un élément essentiel pour l’étanchéité et la solidité de la toiture. Nos équipes vérifient de toute façon le faîtage avant de rénover ou de refaire le toit, tout comme la charpente, l’isolation des combles, les fenêtres de toit ou encore les gouttières.

Gouttières

Les gouttières et bandes de rives ont pour rôle capital d’évacuer efficacement l’eau de pluie de la toiture. Phœnix Renovation réalise et pose des gouttières modernes sur-mesure en aluminium ou en zinc qui s’habilleront parfaitement avec votre maison. Si vos gouttières sont abîmées, percées ou même totalement hors d’usage, nos équipes vous proposeront de les remplacer avant la rénovation de toiture.

Ouvertures

Spécialiste de la rénovation de l’habitat et des travaux d’amélioration énergétique, Phœnix Renovation accorde une importance particulière à l’ensemble des ouvertures d’une maison. Fenêtres, portes, fenêtres de toit Velux : tout est vérifié afin de vous proposer les meilleurs produits et meilleurs prix possibles en fonction de vos attentes. Si vos ouvertures sont défectueuses, obsolètes ou avec des problèmes d'étanchéité, n’hésitez pas à demander à nos équipes de vous faire un devis gratuit.

Autres

Phœnix Renovation intervient également sur les toits qui disposent de panneaux photovoltaïques. En proposant à ses clients toute une gamme d’offre d’énergie solaire, l’entreprise assure ainsi à la fois l’installation solaire destinés à l’autoconsommation énergétique et l’entretien de ces panneaux. Vous disposerez alors d’une toiture neuve et qui vous rapportera de l’argent !

Application d’un traitement antimousse pour toiture

Le produit anti mousse est parfaitement respectueux de la toiture grâce à son action en profondeur sur les micro-racines des mousses, algues, lichens et champignons. L’application d’un traitement de toiture anti-mousse est nécessaire lorsque la toiture est très sale mais doit cependant être effectuée avec précision pour ne pas abîmer le support. Le produit antimousse, qui ne contient ni acide ni javel, est fongicide, algicide et bactéricide. Il permet de retarder la réapparition de la végétation sur la toiture.

Utilisation d’une résine hydrofuge toiture

Afin de rendre la toiture autonettoyante sur le long terme, l’application d’une résine hydrofuge toiture est la solution idéale pour pérenniser l’état de votre toit. Phœnix Renovation développe son propre hydrofuge conçu et élaboré avec un laboratoire de recherche et développement français.Seuls les clients de la société peuvent bénéficier de l’efficacité de cet résine hydrofuge toiture baptisé Phœnixcolor toiture , qui préserve vos matériaux.

Résine Hydrofuge coloré

L’hydrofuge coloré est appliqué pour redonner de l’éclat à votre toiture. Disponible en 6 coloris selon vos désirs, l’hydrofuge coloré rend le support autonettoyant en laissant perler l’eau de pluie sur votre matériau de couverture. Poussières et salissures sont ainsi emportées par l’eau dans les gouttières ce qui permet à votre toiture de se nettoyer automatiquement. L’hydrofuge coloré se présente sous forme aqueuse. Son application par les spécialistes de la toiture nécessite un savoir-faire particulier. Sa longévité, son efficacité et sa résistance sont ses principaux atouts afin de protéger votre toiture pour longtemps.

Dépose de la toiture et remplacement de la couverture

Dans certains cas, le support est trop abîmé pour espérer le rénover. Une seule chose est alors à envisager ; le changement de couverture avec dépose de la toiture. Les travaux de réfection totale sont alors effectués en enlevant l’ensemble des éléments endommagés pour la remplacer par une nouvelle. Les tuiles ou ardoises sont neuves mais le coût engendré par ce remplacement de toiture est bien plus onéreux qu’une rénovation de toiture. C’est pourquoi il est important d’agir dès les premiers symptômes et l’apparition des mousses, algues, lichens et champignons. Vous devez réagir également au plus vite lorsque vous remarquez que des tuiles sont cassées. Car malheureusement, cela ne va pas aller en s’arrangeant…

Les autres travaux possibles

Lors d’une rénovation de maison, il y a bien sûr l’aspect extérieur qui attire tout de suite l’œil. Mais il ne faut pas négliger les autres aspects qui peuvent améliorer votre confort de vie.

Traitement du bois de charpente contre les insectes xylophages

Le traitement de bois de charpente doit impérativement être privilégié lorsque des termites et autres xylophages ont élu domicile. D’une dizaine d’individus au préalable, les colonies de ces nuisibles peuvent très vite se multiplier, au point de se retrouver avec plusieurs milliers de termites en quelques semaines. Friands du bois de charpente, ils vont ainsi le dévorer et former des trous parfois béants. La charpente va ainsi se fragiliser, au point de déstabiliser le bâti. Deux traitements de bois existent selon le danger : le traitement préventif lorsque les capricornes de maisons et autres n’ont que peu investi le bois ; et le traitement curatif lorsqu’en revanche les xylophages ont proliféré. N’hésitez pas à vérifier régulièrement l’état de votre charpente car cela pourrait vous éviter bien des désagréments.

Combien coûte la rénovation toiture ?

Vous vous demandez combien pourrait coûter votre rénovation de toiture ? Isolation, antimousse et application d’un hydrofuge sur votre toiture vous intéressent ? Le budget au m2 pour la rénovation de toiture peut varier selon le type de toiture et la surface ? En règle générale, un prix compris entre 20€ et 80€/m2 est admis selon les acteurs de la rénovation de l’habitat en France. Mais chaque cas est différent, il est donc indispensable de se renseignoer ! Vous pouvez immédiatement demander un devis gratuit et sans engagement auprès de votre agence Phoenix Renovation la plus proche pour estimer le coût.

Quelle réglementation encadre la rénovation de toiture ?

Simple déclaration préalable de travaux, permis de construire, règles du Plan local d’urbanisme (PLU) : quelles démarches administratives doit-on effectuer pour rénover sa toiture ?

Les Documents Techniques Unifiés (DTU)

Forme, esthétisme, caractéristiques : la toiture est un élément qui n’échappe pas aux règles des Documents techniques unifiés (DTU). Il est indispensable de les consulter avant d’entamer des démarches de rénovation de toiture car ils font office de normes obligatoires à respecter. Il faut savoir que chaque élément d’une toiture est règlementé par un DTU. Des couvreurs qualifiés pourront vous guider dans vos recherches.

Déclaration préalable

Pour tous travaux de rénovation de toiture, une déclaration préalable est nécessaire. La mairie de votre commune vérifiera alors si vous respectez les règles en vigueur, y compris locales au sein du Plan local d’urbanisme (PLU) ou du Code de l’urbanisme. Si la mairie ne donne pas de réponse sous 1 mois, la rénovation de votre toiture sera alors considérée comme acceptée, sans besoin de demander un permis de construire.

Facilités de paiement

Présent sur le marché de la rénovation de l’habitat, Phœnix Renovation propose à ses clients un service pour faciliter les paiements en 3 fois sans frais sur une période 89 jours à partir de la date de signature du contrat de chantier.