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Phoenix Renovation (64)

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Phoenix Renovation
  • 56 bis rue Castetnau
    64000 Pau
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Phoenix Rénovation

Entreprise de rénovation énergétique implantée à Chartres (28), Pau (64) et Neuilly-Plaisance (93)

Interventions dans 30 départements • Plus de 800 clients à travers la France
Rénovation, Energie & Humidité Des prestations complètes de rénovation dans toute la France Toiture • Dessous de toit • Pompe à chaleur • Traitements de l’humidité…
Expérience, Compétences & Professionnalisme Entreprise de rénovation et d’énergie Au service des particuliers • Expertise et diagnostic gratuit
Notre métier, notre passion

Entreprise de rénovation énergétique à Chartres (28), Pau (64), Neuilly-Plaisance (93) et dans toute la France

Entreprise de rénovation énergétique implantée à Chartres (28), Pau (64) et Pantin (93)
Entreprise de rénovation énergétique implantée à Chartres (28), Pau (64) et Pantin (93)
Entreprise de rénovation énergétique implantée à Chartres (28), Pau (64) et Pantin (93)
Entreprise de rénovation énergétique implantée à Chartres (28), Pau (64) et Pantin (93)

Avec plus de 10 ans d’expérience dans la rénovation de l’habitat, nous vous proposons des prestations complètes d’isolation, de rénovation énergétique et de traitement de l’humidité à Chartres (28), Pau (64) et Neuilly-Plaisance (93) mais également dans plus de 30 départements ! Nous intervenons sur tous vos travaux de rénovation de tous constructeurs.

Nos équipes de professionnels qualifiés sont là pour vous conseiller et vous guider dans votre projet.

Notre mission première est de vous accompagner de A à Z, avant, pendant et après les travaux. Nous privilégions une réelle relation de proximité avec nos clients.

Chez Phoenix Rénovation, la qualité de notre travail est une source importante de fierté et nous travaillons sans relâche pour conserver notre statut d’expert en rénovation de l’habitat, en chauffage / énergie ainsi que dans les traitements de l’humidité.

Profitez de nos nombreuses années d’expérience et de notre savoir-faire reconnu pour réaliser toutes vos envies !

Travaux de rénovation

Phoenix rénovation est le partenaire de vos projets de rénovation de l’habitat dans plus de 30 départements.

  • Toiture
  • Façade
  • Isolation
  • Gouttière
  • Dessous de toit…
En savoir plus

Energie & Humidité

Offrez-vous des prestations de qualité ainsi que des diagnostics / expertises personnalisés.

  • Ballon thermodynamique
  • DPE
  • Pompe à chaleur
  • Cuvelage / Ventilation…
  • Traitements de l’humidité / par injection

Nos Démarches

1 . Étude de votre maison

Nos techniciens sont habilités à réaliser un diagnostic énergétique gratuitement ! Il fera le tour avec-vous de votre maison et vous aiguillera sur les éventuelles améliorations à réaliser.

2 . Demande d'aides

Une fois le diagnostic effectué, un devis personnalisé sera réalisé en fonction de votre projet. Soyez serein, nous nous occupons des démarches concernant les dossiers d’aides.

3 . Réalisation des travaux

Une fois l’intégralité des dossiers acceptés, une deuxième visite technique sera réalisée par un responsable technique afin de contrôler les points de sécurité avant le début des travaux. Après toutes ces étapes et votre accord le chantier pourra être lancé.

Nos points d’intervention

les Avis de nos clients

Découvrez les avis de nos clients et n'hésitez pas à partager votre propre expérience.

mickael Lemoine
Le 13/07/2023
Changement de système de chauffage fioul vers une PAC et installation d'une climatisation. Travaux très bien réalisés et dans les délais souhaités. Equipe réactive et très pro.
Cécile Spitz
Le 01/06/2023
Travaux réalisés pompe à chaleur isolation toiture et ravalement de façade super Travail soigné, personnels compétent et très aimable je recommande
Rejane Piat
Le 30/05/2023
Entreprise sérieuse et réactive et des équipes compétente, j’ai fait travailler phœnix renovation pour mes peinture de dessous de tout et je suis Satisfaite je recommande
Julia Ferreira
Le 17/10/2022
Entreprise très sérieuse merci à l’équipe phœnix rénovation de m’avoir fait faire de grandes économies d’énergie merci

Les services exclusifs Phoenix Rénovation, entreprise spécialisée dans la rénovation de l'habitat : rénovation - énergie - humidité.

Interlocuteur unique

Nous ne sous-traitons aucun de nos chantiers, nous avons nos propres équipes de pose formées et qualifiés. Vous bénéficiez des conseils et du suivi d’un expert dédié tout au long des travaux.

Qualité & Disponibilité

Nos maîtres mots, la qualité de notre travail et matériel fourni ainsi que notre disponibilité. Nous intervenons dans plus de 30 départements. Contactez-nous pour plus d’informations.

Garantie Décennale

Pendant toute la durée de la garantie vous disposez d’une visite chaque année gratuite sur votre demande par un de nos techniciens pour s’assurer du bon vieillissement de nos réalisations.

Devis gratuit !

Votre entreprise de rénovation énergétique à Chartres (28), Pau (64), Neuilly-Plaisance (93) et dans toute la France vous fournit un devis clair, détaillé et personnalisé gratuitement, quel que soit votre projet.

Nous disposons d’un grand panel de prestations, si vous souhaitez avoir plus d’informations n’hésitez pas à nous contacter, nous sommes à votre écoute.

Nos Actualités

Retrouvez toutes les actualités de Phoenix Rénovation, entreprise de rénovation énergétique basée à Chartres (28), Pau (64), Neuilly-Plaisance (93).

Rénovation globale Sérénité c’est quoi ?

Vous souhaitez réaliser d'importants travaux de rénovation énergétique globale dans votre logement ?

Vous pouvez bénéficier d'une aide financière dite MaPrimeRénov' Sérénité.

Pour cela, vos travaux doivent permettre à votre logement de réaliser un gain énergétique d'au minimum 35 %.

Nous vous indiquons quelles sont les conditions et la démarche à suivre pour en bénéficier.

MaPrimeRénov' Sérénité finance un ensemble de travaux de rénovation énergétique réalisé en même temps dans votre logement (par exemple, isolation des combles et changement du mode de chauffage).

Cet ensemble de travaux doit permettre à votre logement de faire un gain énergétique d'au moins 35 %.

Le montant de la prime varie en fonction du montant de vos ressources.

Conditions liées à vos ressources

Vos revenus et ceux de l'ensemble des personnes qui occupent le logement sont pris en compte. Ces revenus ne doivent pas dépasser un plafond de ressources classé en 2 catégories :

  • Revenus modestes
  • Revenus très modestes

Les revenus retenus sont les revenus fiscaux de référence (RFR) de l'année N-1 (soit 2022 pour les demandes faites en 2023).

Revenus modestes
Tableau - Plafonds de ressources pour les ménages modestes

Composition du foyer

Île-de-France

Autre région

1 personne

27 343 €

20 805 €

2 personnes

40 130 €

30 427 €

3 personnes

48 197 €

36 591 €

4 personnes

56 277 €

42 748 €

5 personnes

64 380 €

48 930 €

Par personne supplémentaire

+ 8 097 €

+6 165 €

Revenus très modestes
Tableau - Plafonds de ressources pour les ménages très modestes

Composition du foyer

Île-de-France

Autre région

1 personne

22 461 €

16 229 €

2 personnes

32 967 €

23 734 €

3 personnes

39 591 €

28 545 €

4 personnes

46 226 €

33 346 €

5 personnes

52 886 €

38 168 €

Par personne supplémentaire

+ 6 650 €

+ 4 813 €

Vos travaux ne peuvent commencer qu'à partir de la réception de la décision vous attribuant l'aide.

Une fois que la demande a été accordée, vous devez réaliser les travaux conformément au projet présenté.

Les travaux doivent être réalisés dans un délai de 3 ans suivant la décision vous accordant l'aide. Sinon, l'aide n'est pas versée.

Demandez votre diagnostic et audit gratuit ! 

Rénovation globale Sérénité c’est quoi ?

Audit énergétique ? Qu’est-ce que c’est ?

L’objectif d’un audit énergétique est de dresser un bilan des performances énergétiques de tout type de bâtiment. Repérer les déperditions énergétiques permet ensuite de cibler les travaux de rénovation énergétique nécessaires pour améliorer la qualité du bâtiment.

Audit énergétique : c’est quoi ? 

L’audit énergétique est réalisé par un professionnel spécialisé dans la réalisation d’expertise de ce type. Il s’agit d’un document faisant état des performances énergétiques du bâtiment et identifiant la provenance des déperditions énergétiques. L’audit énergétique répertorie un grand nombre d’informations. Il informe en effet les propriétaires sur les coûts estimés pour la réalisation de chaque poste de travaux. Sera également mentionné le délai nécessaire pour le retour sur investissement : baisse de la consommation en chauffage ou en climatisation, etc.

La liste des informations devant être présentes dans l’audit énergétique est définie par les réglementations en vigueur. En effet, le rôle de l’audit énergétique n’est pas uniquement de vous informer. Il doit servir aux copropriétaires à planifier les travaux de rénovation à mettre en place. Pour en simplifier la lisibilité, le document fourni par le professionnel réalisant l’expertise doit être divisé en quatre parties distinctes :

  • L’état des lieux du bâtiment (maison individuelle, immeuble ou tout autre type de bâtiment).
  • Les préconisations de travaux de rénovation à mettre en place pour améliorer l’isolation et l’étanchéité du bâtiment.
  • Des conseils pour le choix des énergies renouvelables à privilégier.
  • Une synthèse de l’expertise réalisée.

L’audit énergétique est un dossier technique qui permettra aux propriétaires de faire appel à des subventions et des aides financières pour la réalisation des travaux.

Améliorer la valeur du bien

Le principal avantage de la réalisation d’un audit énergétique est de pouvoir identifier les aspects du bien pouvant être améliorés. En effet, si vous avez des problèmes d’isolation, il est primordial d’identifier d’où vient le problème afin de mettre en place les travaux adéquats. Mettre en place des travaux de rénovation énergétique permet d’améliorer la valeur du bien. Outre le confort des résidents au quotidien, cela signifie qu’en cas de location ou de revente du bien, celui-ci est plus attractif et peut être proposé à un tarif plus intéressant.

La transition énergétique est au coeur des volontés actuelles des acheteurs. Avec le développement des maisons BBC (également appelé maison passive ou maison basse consommation), les maisons et immeubles rénovés se mêlent plus facilement aux bâtiments neufs. Les acheteurs et les locataires portent en effet un intérêt de plus en plus grand à l’étiquette énergétique du bâtiment. Pour rappel :

  • A désigne les logements les plus performants et économes en consommation d’énergie ;
  • G désigne les logements peu économes et les plus gourmands en énergie.

Cette échelle est une bonne indication des charges de chauffage et de production d’eau chaude sanitaire à prendre en compte pour les années à venir. Sachez par exemple qu’une maison ou un appartement avec une étiquette énergétique F est amené à consommer entre 5 et 7 fois plus par an que les autres logements.

Obtenir des aides financières

La réalisation d’un audit énergétique permet également d’obtenir des aides financières et des subventions pour la réalisation de travaux de performance énergétique. Pour obtenir des aides de l’Anah, par exemple, il est obligatoire de réaliser un audit énergétique au préalable.


Principe de fonctionnement de l’audit énergétique

Pour réaliser son expertise, le professionnel doit aussi réaliser une enquête auprès des occupants afin de pouvoir prendre connaissance des habitudes de consommation de chacun des résidents (dans une maison individuelle comme dans un immeuble). Discuter du ressenti de chacun permet également de mieux pouvoir identifier les problèmes du bâtiment. Le professionnel pourra ainsi savoir comment les équipements sont gérés et comment améliorer le confort thermique du bâtiment.

Dans une grande copropriété, la charge d’un tel travail serait colossal et l’arrêté du 28 février 2013 relatif à l’audit énergétique prévoit donc que “La personne en charge de la réalisation de l’audit énergétique ou le syndic transmet, par courrier simple, un questionnaire à tous les occupants de la copropriété, visant à obtenir des informations qualitatives sur le confort thermique et sur l’état des équipements privatifs et du bâti.”

Les informations recueillies lui permettront de savoir :

  • l’utilisation (ou non utilisation) des équipements et leur mode de gestion ;
  • le confort thermique actuellement ressenti par les résidents ;
  • l’évaluation de leurs consommations énergétiques annuelle ;
  • le montant de leurs charges mensuelles ;
  • les travaux déjà réalisés (ou envisagés) au sein de leur logement afin d’en améliorer les performances énergétiques ;
  • ainsi que l’ampleur des travaux qu’ils sont prêts à réaliser pour améliorer les performances thermiques de leur logement.

En parallèle, il effectue des relevés techniques sur le terrain et inspecte l’ensemble du bâtiment avec les machines adaptées à la modélisation thermique d’une infrastructure.

Bénéficier d’un audit énergétique de qualité

Dans son rapport, le professionnel doit mentionner des préconisations d’amélioration de la gestion des équipements existants. En effet, les usages d’un système qui pourrait déjà être performant peuvent être mauvais. Parfois de gros travaux ne seront pas nécessaires et seuls de petits changements, comme l’installation d’un régulateur de température ou le changement des vitrages pourra être suffisant.

Pour bénéficier d’un audit énergétique de qualité, il est possible de se tourner vers un bureau d’études. Avant de faire votre choix, veillez à bien vérifier les références du professionnel choisi et des certifications et labels obtenus.

Pour le confort des résidents

L’amélioration thermique d’un bâtiment permet avant tout aux résidents de bénéficier d’un logement plus confortable au quotidien. A la suite d’un audit énergétique, de nombreux travaux pourront être mis en place :

  • isolation de la toiture ;
  • isolation thermique par l’extérieur ;
  • isolation thermique par l’intérieur ;
  • pose de robinets thermostatiques ;
  • installation d’une VMC adaptée à vos besoins (pour un meilleur renouvellement de l’air) ;
  • changement des vitrages et/ou des fenêtres ;
  • remplacement de la chaudière (par une pompe à chaleur, par un système géothermique, un système aérothermique, des capteurs solaires, etc.).

Tous ces travaux permettent de renforcer l’isolation du logement pour bénéficier d’une maison plus chaude en hiver et plus fraîche en été. De plus, l’air respiré sera plus sain, et le taux d’humidité mieux régulé. Après la réalisation des travaux, la régulation de la température à l’intérieur de votre logement sera plus aisée. Vous n’aurez plus de problèmes liés aux ponts thermiques, aux moisissures, aux champignons, etc.

Pour le respect de l'environnement

Réaliser un audit énergétique permet aussi de mettre en place des travaux dont le résultat permettra de vivre dans un logement plus respectueux de l’environnement. Faire baisser sa consommation de chauffage et sa consommation d’énergie permet de réduire les émissions de gaz à effet de serre. En effet, améliorer les performances thermiques du bâtiment permet de limiter les besoins en chauffage.

Obligations et réglementations

Selon la nature d’un bâtiment, la réalisation d’un audit énergétique peut être obligatoire. Tout comme le diagnostic technique global (DTG) et le diagnostic de performance énergétique (DPE). Ce sera notamment le cas des copropriétés, selon le nombre de lots qui la compose. Sachez toutefois que parmi ces 3 diagnostics, seul l’audit énergétique permet ensuite d’obtenir des aides financières et des subventions pour la réalisation des travaux de rénovation. La date de construction de l’immeuble doit également être prise en compte.

Sachez qu’un audit énergétique est notamment obligatoire pour tous les immeubles comptant au minimum 50 lots et étant équipés d’un chauffage collectif.


Le prix d'un audit énergétique

Aucun coût prédéfini ne permet de vous annoncer un prix fixe pour la réalisation d’un audit énergétique. La dimension est notamment un facteur de variation important : maison d’un particulier, lots de copropriété pour un immeuble, etc. La complexité architecturale du bâtiment est également prise en compte par le professionnel lorsqu’il définit son tarif.

Phœnix Renovation dispose d’auditeur énergétique en interne agréer par l’état et RGE pour vous aider dans c’est démarches
Audit énergétique ? Qu’est-ce que c’est ?

Comment bien isoler une maison Phenix ??

Comme toutes les techniques d’isolation par l’extérieur, l’isolation sur des construction préfabriquées demande des compétences qui dépassent celles du basique polystyrène collé sur un mur prévu à cet effet.

La rénovation est le procédé le plus complexe en ITE, et quand le support n’est à la base pas prévu pour recevoir de revêtement à par un enduit, la tâche est plus compliquée, mais pas impossible !

Moins chères à l’achat, les maisons préfabriquées comme Phenix, Castor, ou Hormipresa, sont très prisées pour leur simplicité. Mais la simplicité amène de la difficulté quand il s’agit de rénover. Les murs, les cloisons, la charpente… rien n’a été conçu pour recevoir un revêtement différend de celui d’origine.

Pour l’isolation extérieure voici les différents points particuliers et spécificités à respecter.


Les points particuliers

Le support des préfabriquées est souvent fait de plaques de béton très fines qui ne permettent pas la fixation d’un isolant extérieur comme fait traditionnellement, avec des chevilles à collerette à expansion. Ces chevilles composées de PVC pour la partie extérieure, et d’inox pour la partie intérieure, auraient pour effet d’exploser le béton lors de l’expansion. Et ces plaques de béton forment le mur extérieur et sont le support du ravalement de façade. Une solution spécifique est donc nécessaire.

Concernant l’isolant extérieur à mettre en oeuvre, il n’est pas possible d’utiliser un isolant écologique comme la laine de roche ou la laine de bois qui sont beaucoup trop lourds.

Il n’y a pas d’alternative au polystyrène expansé blanc ou gris qui ont un très bon rapport qualité prix et qui sont les panneaux isolants les plus utilisés en isolation thermique par l’extérieur. Ses capacités thermiques sont très bonnes et pour une épaisseur résonnable : entre 12 et 14 cm selon s’il est gris ou blanc pour obtenir le crédit d’impôt transition énergétique.

 

Décapage

Vu que le chevillage n’est pas possible, c’est le collage qui sera retenu. Et pour coller un isolant extérieur sur un mur sans le cheviller il y a deux possibilités :

  • c’est du neuf donc il n’y a pas de problème
  • c’est de la rénovation donc il faut rendre le support brut.

 

C’est le deuxième cas qui nous intéressera. Le mur à rénover sera décapé en plusieurs étapes :

  1. Surfaçage à l’aide d’un outil mécanique : ponceuse, surfaceuse
  2. Décapage chimique

Le premier enlèvera le gros du support, et le deuxième retirera tous les résidus qui peuvent rester accrochés. L’ensemble des deux méthodes amène un mur totalement remis à neuf sans trace d’enduit de façade ou de peinture.

Collage de l’isolant extérieur

L’isolant sera donc simplement à coller sur le mur “neuf”, ou plutôt brut. Mais là encore, la façon de procéder ne sera pas identique. En rénovation, l’isolant est collé avec des plots de colle pour être ensuite fixé mécaniquement.

Alors que dans le cas d’une isolation maison phenix, il sera collé en plein, sur toute la surface de la plaque. Aucun risque de voir l’isolant tomber ou s’abîmer sous quoi que ce soit : neige, vent, pluie, rien ne pourra décoller un isolant collé en plein sur un mur décapé.

Les points communs de l’isolation en maison phenix avec les autres techniques d’isolation extérieure

Tout le reste du procédé reste identique. Après avoir posé les plaques isolantes, la manière de travailler l’ITE sera identique :

  • ponçage
  • application du sous enduit
  • application de la toile
  • application du ravalement de façade : enduit organique, enduit hydraulique, ou minéral.

Améliorer l’esthétique de sa maison phenix en faisant son ravalement

L’isolation par l’extérieur peut aussi être l’occasion de cacher l’effet panneaux sur la maison phenix. Et c’est un défaut récurent sur ce type de structures : les panneaux extérieurs en béton et la strucutre généralement métallique ne sont pas protéger du froid extérieur, se dilatatent, et crééent des fissures à la jonction des plaques.

L’isolant et le ravalement avec entoilage en fibre de verre empêchent l’apparition des ces fissures par dessus l’ITE. La maison est donc énergétiquement rénovée, et esthétiquement embellit.



Des experts près de chez vous pour vous conseillez sur votre maison Phenix, Phœnix Renovation, spécialiste également des maisons en ossature métalliques, demandez votre diagnostic gratuit !
Comment bien isoler une maison Phenix ??

Publication de la loi relative à l’accélération des énergies renouvelables

Portée par Agnès Pannier-Runacher, ministre de la Transition énergétique, la loi relative à l'accélération de la production des énergies renouvelables été publiée au Journal officiel du 10 mars 2023. Elle contribuera à un triple objectif : préserver le pouvoir d’achat des Français et la compétitivité des entreprises, défendre l’indépendance industrielle, énergétique et politique de la France et lutter contre le dérèglement climatique.


Que contient cette loi ?

4 axes pour une planification énergétique au plus près du terrain

La loi relative à l'accélération de la production des énergies renouvelables est le volet législatif d’un grand plan d’accélération des énergies renouvelables, comportant de nombreuses mesures réglementaires.  

Elle s'articule autour de quatre axes :

  1. Planifier avec les élus locaux le déploiement des énergies renouvelables dans les territoires 
  2. Simplifier les procédures d’autorisation des projets d’énergies renouvelables 
  3. Mobiliser les espaces déjà artificialisés pour le développement des énergies renouvelables 
  4. Partager la valeur des projets d’énergies renouvelables avec les territoires qui les accueillent.

5 avancées concrètes permises par cette loi

 

  • Diviser par 2 le temps d’instruction des projets et les sécuriser face aux recours : jusqu’à 5 ans de délai réduit pour un projet solaire photovoltaïque, jusqu’à 2 ans de délai réduit pour les projets éoliens en mer et encore 2 ans de moins en cas de seconde tranche via l’anticipation des études réalisées par l’État.
  • Mobiliser en priorité les terrains déjà artificialisés pour installer des panneaux photovoltaïques. En potentiel, c’est l’équivalent d'une dizaine d’années au moins de ce que nous devons déployer au minimum chaque année en photovoltaïque d'ici 2050 pour atteindre nos objectifs.
  • Remettre les élus et leurs territoires au centre du jeu. Ils doivent être des partenaires de la transition énergétique en définissant eux-mêmes des zones dédiées à l'accélération des énergies renouvelables.
  • Ouvrir la voie à des contrats de long terme pour les entreprises et les collectivités locales pour le biogaz, le photovoltaïque et l’éolien. Ce texte leur donne des outils pour se protéger de l’envolée des prix de l’énergie sur les marchés.
  • Mieux partager la valeur des projets d’énergies renouvelables sur leur territoire d’implantation, en mettant en place un soutien financier des porteurs de projets aux collectivités territoriales, notamment pour accompagner les administrés dans la transition énergétique et protéger la biodiversité.

(Les énergies renouvelables, c'est quoi ?

Les énergies renouvelables (EnR) sont alimentées par le soleil, le vent, la chaleur de la terre, les chutes d’eau, les marées… Elles permettent de produire de l’électricité, de la chaleur, du froid, du gaz, du carburant, du combustible. Ces sources d’énergie, considérées comme inépuisables à l’échelle du temps humain, n’engendrent pas d’émissions polluantes. Elles permettent de réduire nos émissions de gaz à effet de serre pour répondre à l’urgence climatique.)

Publication de la loi relative à l’accélération des énergies renouvelables

Bâtiment : hausse des prix en 2023 !

Tuiles, briques, ciment: les hausses de prix de matériaux attendues en 2023


Le secteur de la construction prévoit des augmentations de prix pour plusieurs matériaux, mais aussi des baisses de prix pour d'autres. 

La crise des matériaux de construction n'est pas tout à fait derrière nous. Après la crise sanitaire, la crise énergétique a frappé ce secteur, sur lequel les coûts du gaz et de l'électricité impactent toujours certains prix, relève Embuild, l'association belge de la construction. "Le marché des matériaux de construction reste sous pression, mais les tensions s'apaisent."


Les matériaux en hausse

Huit entrepreneurs sur dix s'attendent à une hausse des prix du ciment et des produits de ciment dans les trois prochains mois. Parmi ceux-ci, un entrepreneur sur trois chiffre cette hausse de prix à plus de 12%.

Cette augmentation touche également la brique et les tuiles, indiquent trois entrepreneurs sur quatre, qui s'attendent à des prix plus élevés d'environ 12%. 


Les entrepreneurs s'attendent à des hausses de prix de plus de 12% pour le ciment, les briques et les tuiles.

"Cette augmentation n'est pas surprenante, compte tenu des prix élevés de l'énergie et du fait que la production de briques et de tuiles nécessite beaucoup d'énergie. Raison pour laquelle deux entrepreneurs sur trois prévoient également des augmentations de prix pour le verre", analyse Embuild. 

Les entrepreneurs et les installateurs s'attendent également à d'autres augmentations de prix. Il s'agit des matériaux d'isolation à base de polyuréthane, d'autres matériaux d'isolation (fibre de bois, liège, chanvre, cellulose de papier, lin, laines minérales...), mais aussi des prix des matériaux pour le secteur de l'installation (chauffages, lavabos, panneaux solaires, pompes à chaleur...). 

Les matériaux en baisse

"Pour l'acier et le bois, les plus fortes hausses de prix semblent être derrière nous", rassure Embuild.

Près de la moitié des entreprises s'attendent à une stabilisation des prix du bois, qui ont déjà baissé entre-temps. Une entreprise sur cinq pense même que les prix vont encore baisser. Il en va de même pour les prix de l'acier: un peu plus de quatre entrepreneurs sur dix pensent que les prix se stabiliseront au premier trimestre de 2023, une entreprise sur huit s'attendant même à une baisse.

Des délais de livraison stables

Les longs mois d'attente suite aux problèmes d'approvisionnement subis ces deux dernières années semblent (presque) faire partie du passé. Pour 50% des entreprises de construction, les délais de livraison actuels sont normaux, tandis que les autres considèrent qu'ils sont "trop longs".

35% des entreprises ne sont plus confrontées à des problèmes d'approvisionnement, mais 13% vivent encore cette situation comme problématique. Seules 2% des entreprises de construction déclarent que la situation actuelle est problématique.


Ces délais plus longs concernent la livraison de tuiles et de briques: près de 80% d'entrepreneurs dans ce secteur prévoient des délais plus longs que la normale. En ce qui concerne le bois et l'acier, la situation semble s'être normalisée. 

Niko Demeester, CEO d'Embuild, commente: "Malgré l'amélioration des délais de livraison et la diminution des problèmes d'approvisionnement, nous n'avons toujours pas retrouvé la situation pré-coronavirus. Les constructeurs et les rénovateurs devront donc s'attendre à des retards occasionnels dus à la faiblesse de l'offre de certains matériaux."

Bâtiment : hausse des prix en 2023 !

Rénover sa toiture, comment faire ?



Pourquoi rénover sa toiture ? Quels risques à éviter ?

Rénover sa toiture a de nombreux avantages, notamment dans un objectif proche de revente de votre maison. Attention cependant à éviter certains pièges.

Protéger la charpente et le toit

Avec le temps, la toiture subit certains désagréments, à commencer par la météo : pluie, neige, gel, chaleur, vent… La toiture s’abîme, nécessitant de réaliser des travaux de couverture. 

Une rénovation de la toiture, avec le lavage, et l'application d’un anti mousse puis d’un hydrofuge, permet de protéger le toit sur le long terme et d’éradiquer les mousses, lichens et champignons. 

Mais elle n’est pas la seule concernée : nos techniciens vérifient l’état complet du logement, à commencer par la charpente. 

En effet, par mesure de sécurité, il est indispensable de s’assurer de la bonne qualité du bois avant d’intervenir sur la toiture. 

En cas d’attaque légère ou prononcée des termites et autres xylophages, un traitement de bois est alors nécessaire. 

Réparer la toiture protège ainsi la couverture et la charpente, pour éviter tout problème d'étanchéité.

Comment rénover sa toiture ?

Selon le style de couverture que vous possédez et l’état de votre toiture, plusieurs solutions de rénovation sont à votre disposition avec Phœnix Renovation.



Démoussage toiture

Le démoussage toiture est réalisé lorsque les mousses, algues, lichens, champignons et autres salissures ont envahi la surface de la toiture…mais pas seulement ! Les racines de ces nuisibles peuvent être profondes et avoir totalement investi le support. Les techniciens appliquent alors l’antimousse par pulvérisation. Objectif : assainir tuile, ardoise, pour le débarrasser de la végétation qui abîme votre toiture. Avec le démoussage, les micro-racines sont éliminées en profondeur, ce qui empêche les infiltrations d’eau. Et ce sans abîmer le support puisque le produit anti-mousse, fongicide, algicide et bactéricide, est sans javel ni acide.

Nettoyage de la toiture

Nettoyer la toiture est la première étape à envisager pour redonner une seconde jeunesse à votre logement. Grâce à un nettoyeur thermique utilisé à moyenne pression, les techniciens de chez Phœnix Renovation enlèvent les mousses, algues, lichens et champignons de la surface de la toiture. Un simple lavage est d’ailleurs parfois suffisant si le support n’est pas abîmé ou imprégné en profondeur par les nuisibles.

Tuile

Pour rénover un toit tuile canal ou en terre cuite, nos techniciens agissent de la même façon pour nettoyer efficacement.

La buse rotative utilisée à moyenne pression permet de ne pas avoir trop de puissance sur les tuiles, évitant ainsi de les casser au passage du nettoyeur thermique.

Ardoise

L’ardoise est réputé pour sa longévité et sa solidité, notamment la naturelle que l’on peut encore trouver en France. Dans l’Ouest de la France, de très nombreuses maisons ont l’ardoise comme matériau de couverture. La rénovation d’une toiture ardoise doit cependant s’effectuer avec précaution, d’où l’appel nécessaire à un artisan-couvreur professionnel comme peuvent l’être les équipes professionnels de chez Phœnix Renovation.

Béton

La tuile béton fait partie des matériaux, revêtement les plus utilisés pour la couverture des toitures. 

Les techniciens de chez Phœnix Renovation ont été formés pour nettoyer les couvertures en béton pour en éliminer les algues, lichens et champignons.

Bac acier

Généralement, les toitures dites métalliques, à l’instar des couvertures en bac acier, en tôle ou encore en zinc, ne nécessitent pas d’entretien particulier par des couvreurs puisqu’elles résistent facilement à la végétation. La toiture peut toutefois être nettoyé si des salissures apparaissent, mais un démoussage est très rare.

Fibrociment

Depuis 1997, les couvertures en fibrociment ne contiennent plus d’amiante à juste titre. Une couverture fibro-ciment (non amiantée) peut être nettoyé au même titre que les autres matériaux. Aucune précaution supplémentaire n’est requise.

Amiante

La majorité des maisons françaises date d’avant 1997, époque où les couvertures amiantée étaient utilisées car réputées pour leur solidité et leur bonne tenue dans le temps. Les dangers de cet élément, bien que reconnus assez vite, n’ont été pris en compte que tardivement en France, ce qui complique encore aujourd’hui l’intervention sur de nombreuses maisons en cas de rénovation de toiture amiantée.

Diagnostic

Pour savoir si votre toit est amienté, l’appel à un professionnel, couvreurs qualifiés est indispensable. C’est lui qui déterminera avec précision la composition du matériau (si vous ne le connaissez pas précisément bien sûr) et donc sa dangerosité.


Rénovation toiture amiante

Pour rénover les toitures en fibrociment amiantées, Phœnix Renovation a investi dans un matériel unique en France et breveté : la cloche amiante. Cette évolution technologique permet aux techniciens d’intervenir en toute sécurité sur la toiture en limitant drastiquement leur exposition aux fibres aminatées dans l’air. Pour les propriétaires, c’est aussi une garantie supplémentaire grâce à la protection 100 % sécurisée de tout l’environnement proche de la maison, y compris le voisinage. Seul un professionnel de la rénovation habilité peut intervenir sur ce type de chantier spécifique. Les risques sont réels avec ces matériaux, ce qui explique la réglementation très stricte de l’État à ce sujet et des précautions prises par Phœnix Renovation lors de ses interventions.

Désamiantage

Le désamiantage est une étape cruciale d’une rénovation de toiture amiantée. En effet, lorsque le ciment est abîmé, voire percé, aucune rénovation n’est possible et un désamiantage complet de la toiture est obligatoire pour éviter les risques sur la santé des occupants et des voisins. Dans ce cas, seules des sociétés spécialisées dans le désamiantage peuvent intervenir. L’installation d’une sur-couverture sur le toit amianté est cependant possible si tous les risques sont écartés.

Changement des éléments endommagés

Phœnix Renovation intervient également pour rénover vos différents accessoires et finitions toiture comme les gouttières, faîtage, bandes de rive, ouvertures, sous-faces ou cache-moineaux.

Tuiles et ardoises

Lors d’une rénovation de toiture, Phoenix Renovation remplace les matériaux abîmées avant et pendant l’intervention. Un support en bon état est par ailleurs indispensable pour nettoyer et hydrofuger efficacement et en toute sécurité la toiture.

Faîtage

Le faîtage peut lui aussi subir les effets du temps. Ligne de rencontre haute de deux versants d’une toiture, le faîtage est un élément essentiel pour l’étanchéité et la solidité de la toiture. Nos équipes vérifient de toute façon le faîtage avant de rénover ou de refaire le toit, tout comme la charpente, l’isolation des combles, les fenêtres de toit ou encore les gouttières.

Gouttières

Les gouttières et bandes de rives ont pour rôle capital d’évacuer efficacement l’eau de pluie de la toiture. Phœnix Renovation réalise et pose des gouttières modernes sur-mesure en aluminium ou en zinc qui s’habilleront parfaitement avec votre maison. Si vos gouttières sont abîmées, percées ou même totalement hors d’usage, nos équipes vous proposeront de les remplacer avant la rénovation de toiture.


Ouvertures

Spécialiste de la rénovation de l’habitat et des travaux d’amélioration énergétique, Phœnix Renovation accorde une importance particulière à l’ensemble des ouvertures d’une maison. Fenêtres, portes, fenêtres de toit Velux : tout est vérifié afin de vous proposer les meilleurs produits et meilleurs prix possibles en fonction de vos attentes. Si vos ouvertures sont défectueuses, obsolètes ou avec des problèmes d'étanchéité, n’hésitez pas à demander à nos équipes de vous faire un devis gratuit.

Autres

Phœnix Renovation intervient également sur les toits qui disposent de panneaux photovoltaïques. En proposant à ses clients toute une gamme d’offre d’énergie solaire, l’entreprise assure ainsi à la fois l’installation solaire destinés à l’autoconsommation énergétique et l’entretien de ces panneaux. Vous disposerez alors d’une toiture neuve et qui vous rapportera de l’argent !


Application d’un traitement antimousse pour toiture

Le produit anti mousse est parfaitement respectueux de la toiture grâce à son action en profondeur sur les micro-racines des mousses, algues, lichens et champignons. L’application d’un traitement de toiture anti-mousse est nécessaire lorsque la toiture est très sale mais doit cependant être effectuée avec précision pour ne pas abîmer le support. Le produit antimousse, qui ne contient ni acide ni javel, est fongicide, algicide et bactéricide. Il permet de retarder la réapparition de la végétation sur la toiture.

Utilisation d’une résine hydrofuge toiture

Afin de rendre la toiture autonettoyante sur le long terme, l’application d’une résine hydrofuge toiture est la solution idéale pour pérenniser l’état de votre toit. Phœnix Renovation développe son propre hydrofuge conçu et élaboré avec un laboratoire de recherche et développement français.Seuls les clients de la société peuvent bénéficier de l’efficacité de cet résine hydrofuge toiture baptisé Phœnixcolor toiture , qui préserve vos matériaux.


Résine Hydrofuge coloré

L’hydrofuge coloré est appliqué pour redonner de l’éclat à votre toiture. Disponible en 6 coloris selon vos désirs, l’hydrofuge coloré rend le support autonettoyant en laissant perler l’eau de pluie sur votre matériau de couverture. Poussières et salissures sont ainsi emportées par l’eau dans les gouttières ce qui permet à votre toiture de se nettoyer automatiquement. L’hydrofuge coloré se présente sous forme aqueuse. Son application par les spécialistes de la toiture nécessite un savoir-faire particulier. Sa longévité, son efficacité et sa résistance sont ses principaux atouts afin de protéger votre toiture pour longtemps.

Dépose de la toiture et remplacement de la couverture

Dans certains cas, le support est trop abîmé pour espérer le rénover. Une seule chose est alors à envisager ; le changement de couverture avec dépose de la toiture. Les travaux de réfection totale sont alors effectués en enlevant l’ensemble des éléments endommagés pour la remplacer par une nouvelle. Les tuiles ou ardoises sont neuves mais le coût engendré par ce remplacement de toiture est bien plus onéreux qu’une rénovation de toiture. C’est pourquoi il est important d’agir dès les premiers symptômes et l’apparition des mousses, algues, lichens et champignons. Vous devez réagir également au plus vite lorsque vous remarquez que des tuiles sont cassées. Car malheureusement, cela ne va pas aller en s’arrangeant…

Les autres travaux possibles

Lors d’une rénovation de maison, il y a bien sûr l’aspect extérieur qui attire tout de suite l’œil. Mais il ne faut pas négliger les autres aspects qui peuvent améliorer votre confort de vie.


Traitement du bois de charpente contre les insectes xylophages

Le traitement de bois de charpente doit impérativement être privilégié lorsque des termites et autres xylophages ont élu domicile. D’une dizaine d’individus au préalable, les colonies de ces nuisibles peuvent très vite se multiplier, au point de se retrouver avec plusieurs milliers de termites en quelques semaines. Friands du bois de charpente, ils vont ainsi le dévorer et former des trous parfois béants. La charpente va ainsi se fragiliser, au point de déstabiliser le bâti. Deux traitements de bois existent selon le danger : le traitement préventif lorsque les capricornes de maisons et autres n’ont que peu investi le bois ; et le traitement curatif lorsqu’en revanche les xylophages ont proliféré. N’hésitez pas à vérifier régulièrement l’état de votre charpente car cela pourrait vous éviter bien des désagréments.

Isolation du toit

L’isolation du toit est différente selon que vous possédez des combles perdus ou combles aménageables/aménagés. Si vos combles sont perdus, une isolation par soufflage sur plancher est nécessaire. La laine minérale d’origine naturelle fait office de référence sur le marché pour isoler efficacement vos combles perdus. Associée à une réfection des cache-moineaux, elle permet de réduire fortement les déperditions énergétiques en limitant les ponts thermiques. 

L’isolation des combles perdus est encore plus efficace en la couplant avec un complément mince d’isolant situé sous les rampants de la toiture. Vous pouvez également opter pour un écran sous-toiture pour renforcer l'étanchéité. Si vous avez des combles aménageables ou déjà aménagés, une isolation sous-toiture, disposée sur rails, suffira à isoler votre toiture. Vous bénéficierez alors d’un confort thermique retrouvé à l'intérieur de l'habitation grâce à cet isolant, ce qui vous fera faire parallèlement des économies de chauffage.

Combien coûte la rénovation toiture ?

Vous vous demandez combien pourrait coûter votre rénovation de toiture ? Isolation, antimousse et application d’un hydrofuge sur votre toiture vous intéressent ? Le budget au m2 pour la rénovation de toiture peut varier selon le type de toiture et la surface ? En règle générale, un prix compris entre 20€ et 80€/m2 est admis selon les acteurs de la rénovation de l’habitat en France. Mais chaque cas est différent, il est donc indispensable de se renseignoer ! Vous pouvez immédiatement demander un devis gratuit et sans engagement auprès de votre agence Phoenix Renovation la plus proche pour estimer le coût.

Quelle réglementation encadre la rénovation de toiture ?

Simple déclaration préalable de travaux, permis de construire, règles du Plan local d’urbanisme (PLU) : quelles démarches administratives doit-on effectuer pour rénover sa toiture ?

Les Documents Techniques Unifiés (DTU)

Forme, esthétisme, caractéristiques : la toiture est un élément qui n’échappe pas aux règles des Documents techniques unifiés (DTU). Il est indispensable de les consulter avant d’entamer des démarches de rénovation de toiture car ils font office de normes obligatoires à respecter. Il faut savoir que chaque élément d’une toiture est règlementé par un DTU. Des couvreurs qualifiés pourront vous guider dans vos recherches.

Déclaration préalable

Pour tous travaux de rénovation de toiture, une déclaration préalable est nécessaire. La mairie de votre commune vérifiera alors si vous respectez les règles en vigueur, y compris locales au sein du Plan local d’urbanisme (PLU) ou du Code de l’urbanisme. Si la mairie ne donne pas de réponse sous 1 mois, la rénovation de votre toiture sera alors considérée comme acceptée, sans besoin de demander un permis de construire.

Quelles aides pour faire rénover la toiture ?

Des aides financières existent pour réaliser des travaux de rénovation de toiture (isolation, réparation, amélioration) et ainsi réduire le prix du devis pour que cela rentre dans votre budget. Quelles sont-elles et quelles sont leurs conditions d’éligibilité ?

Une TVA avantageuse

La rénovation de toiture bénéficie d’un taux de TVA réduit à 10% comme prévu à l’article 279-0 bis du Code général des impôts (CGI). Cela concerne l’ensemble des travaux d’amélioration et d’entretien de l'habitat pour réduire le coût des travaux.

Taux réduit à 5,5%

Grâce aux travaux de rénovation ou d’amélioration énergétique (isolation), Phœnix Renovation peut également proposer un taux de TVA réduit à 5,5 % et des aides de l’État comme le Crédit d’impôt transition énergétique (CITE) ou MaPrimeRénov’ en étant labellisé RGE. L’isolation en fait notamment partie. 

Des subventions données notamment par l'ANAH (l'Agence Nation de l'Amélioration de l'Habitat) en fonction des revenus pour économiser sur les tarifs rénovation. Pour isoler sa toiture, la subvention peut aller jusqu'à 75 euros par m2. Des aides de l’état non négligeable dans un projet de rénovation de toiture.

D’autres aides financières et subventions de l'ANAH font également partie du dispositif pour faire réduire le prix de la rénovation. Il est conseillé de se renseigner auprès de la mairie de sa commune ou directement auprès du siège de la Région dans laquelle vous résidez pour obtenir toutes les informations dont vous avez besoin sur les différentes aides, dont celles de l'ANAH.

Facilités de paiement

Présent sur le marché de la rénovation de l’habitat, Phœnix Renovation propose à ses clients un service pour faciliter les paiements en 3 fois sans frais sur une période 89 jours à partir de la date de signature du contrat de chantier. 



Rénover sa toiture, comment faire ?

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